Apartamento de 78 m² com 2 quartos na Avenida Professor Alfonso Bovero, Perdizes: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 8.077/m² · condomínio R$ 510
- 78 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edf: SUMARE
- Metrô Vila Madalena a 1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.988/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.753/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 630.000
Descrição
O apartamento tem 78 m², dois dormitórios, banheiro social, sala e cozinha. Também conta com área de serviço, dormitório e banheiro de apoio, além de uma vaga de garagem. O anúncio descreve o imóvel como confortável e menciona uma modernização, sem detalhar quais ambientes foram atualizados. Fica no edifício Sumaré, construído em 1970. A estação Sumaré do metrô está a cerca de 1.300 metros, e há oferta de ônibus na região. O endereço fica em Perdizes, na Avenida Professor Alfonso Bovero.
