Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Avenida Raimundo Pereira De Magalhaes, Jardim Íris: R$ 355 mil
R$ 355.000
R$ 8.068/m² · condomínio R$ 334 · IPTU R$ 82
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Spazio Jardim Botanico Gran Reserva Paulista
- Estação Piqueri a 600 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 225 dias: Imobiliáriatomas já anunciava e atualizou o anúncio em 23/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.549/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.892/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 355.000
- DESPERTAR IMOVEISR$ 360.000
- ImobiliáriatomasR$ 360.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Spazio Rio Bonito, no Jardim Iris, região do Piqueri/SP, com 44 m², recém-reformado, vista livre e definitiva e vaga de garagem coberta, privativa e demarcada, em localização estratégica próxima ao Tietê Plaza Shopping e à Estação Piqueri da CPTM. ° A sala de estar e jantar integradas se destacam pela amplitude, iluminação natural e vista desimpedida, que também favorece a privacidade. ° Os 2 dormitórios são espaçosos e bem ventilados. ° A cozinha aberta possui armários planejados e integração com a lavanderia. ° O banheiro conta com box, gabinete e ventilação natural. Condomínio Spazio Rio Bonito: Oferece estrutura de lazer com Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Playground, Brinquedoteca, Salão de Festas, Salão de Jogos, Petplace e Bicicletário, além de portaria eletrônica e automação dos portões de acesso. Localização privilegiada: ° Ao lado do Tietê Plaza Shopping, com lojas, restaurantes, cinema, academia e diversos serviços. O entorno reúne supermercados e hipermercados, padarias, farmácias, bares, escolas e instituições de ensino superior. ° A proximidade com a Estação Piqueri da CPTM, o Parque Cidade de Toronto, a Avenida Raimundo Pereira de Magalhães e a Marginal Tietê amplia as opções de mobilidade, compras, lazer e acesso a diferentes regiões de São Paulo. Um imóvel localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. R$ 355.000. Entre em contato para maiores informações …
