Apartamento de 325 m² com 4 quartos na Rua Morais de Barros, Campo Belo: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 9.231/m² · condomínio R$ 4.338
- 325 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- 9º andar
- Prédio Condomínio Maison Clermont
- Metrô Eucaliptos a 750 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 281 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.953/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.299/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 3.000.000
- LopesR$ 3.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.000.000
Descrição
Bairro bastante verticalizado e arborizado, mas com comércios e serviços que garantem praticidade e comodidade para o dia a dia de quem mora na região. Conta com o Shopping Ibirapuera, aeroporto de Congonhas e estações de metrô da linha Lilás, além de fácil acesso para as principais vias. O condomínio possui piscina adulto e infantil, salão de festas, playground e ampla área de convivência. A cobertura duplex de 325m² possui no primeiro piso um amplo living para três ambientes, varanda, 3 dormitórios sendo 1 suite, cozinha e área de serviço completa. O piso superior acessável por uma escada, conta com um espaço envidraçado, lareira, amplo living para três ambientes, suite, e uma belissíma vista. Três vagas.
