Apartamento de 60 m² com 3 quartos na Avenida Joaquina Ramalho, Vila Guilherme: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 11.500/m² · condomínio R$ 400
- 60 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Teg Vila Guilherme-CANCELADO
- Metrô Portuguesa-Tietê a 1,9 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.410/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.489/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 690.000
Descrição
Apartamento tipo garden com 88 m². Para você que quer espaço e a segurança de um condomínio fechado! Venha morar em um bairro em constante crescimento e valorização, resolva tudo sem ter que utilizar carro. O Teg Vila Guilherme fica em uma região repleta de comércio e além disso, contará com 6 lojas na porta do empreendimento. Imóvel em construção com previsão de entrega para 04/2022. Avaliamos permuta de imóvel na região da Freguesia do........
