Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Avenida Marari, Cupecê: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 7.317/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 183
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio EDIFICIO MARARI
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 29% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.206/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.249/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Excelente apartamento, totalmente reformado.com 2 dorms (1Suite). Possui um deposito privativo, 2 vagas de garagem fixas. Varanda fechada com uma vista ótima , sem nenhum prédio ou empreendimento bloqueando a vista, cozinha espaçosa. Imóvel com piso laminado de madeira nos dormitórios e sala e armários em bom estado de conservação nos quartos e na cozinha. Reformado em Fevereiro/21 esta impecável
