Apartamento de 43 m² com 2 quartos em Aparecida do Rio Negro, Jardim Íris: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 7.674/m² · condomínio R$ 500
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Spazio Jardins da Orla
- Estação Piqueri a 590 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.674/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.984/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 330.000
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 330.000
- Garoni ImóveisR$ 330.000
Descrição
## Seu novo lar no Jardim Íris: Conforto, lazer e localização impecável! Procura um apartamento que une praticidade, bem-estar e uma localização estratégica em São Paulo? Este imóvel de 2 dormitórios é a escolha ideal para jovens famílias, casais ou para quem precisa daquele espaço extra perfeito para o home office. ## O Apartamento & Condomínio * Ambientes acolhedores: Planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço e iluminação natural. * Vaga de garagem: Comodidade e segurança garantida para o seu veículo. * Lazer e celebração: Condomínio com churrasqueira, o cenário perfeito para reunir os amigos e a família nos finais de semana. * Pet Friendly: Seu animal de estimação é super bem-vindo! O espaço ideal para quem não abre mão da companhia do seu melhor amigo de quatro patas. ## Localização Privilegiada (Viva a pé!) Morar no Jardim Íris significa ter tudo ao seu alcance em poucos minutos: * Mobilidade total: Esqueça o trânsito! O apartamento fica colado na Estação Piqueri (Linha 7-Rubi da CPTM), facilitando seu deslocamento por toda a cidade. * Educação e Saúde: Praticidade de estar a poucos passos da Universidade Anhanguera e contar com a segurança da UBS Chácara Inglesa nas proximidades. * Muito verde e lazer ao ar livre: Perfeito para quem ama caminhar, praticar esportes ou passear com o pet. Você estará cercado por excelentes opções: * Praça Grand Reserva Paulista (com seu famoso Pet Play e feirinha) * Parque Cidade de Toronto (lindo lago e área verde preserva…
