Apartamento de 163 m² com 3 quartos em Manuel Figueiredo Landim, Campo Grande: R$ 2,3 mi
R$ 2.278.990
R$ 13.982/m² · condomínio R$ 1.750 · IPTU R$ 540
- 163 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Viva
- Estação Jurubatuba a 1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 47 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/09/2026. Antes disso não sabemos.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.192/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 2.278.990
Descrição
Apartamento à venda no Campo Grande, São Paulo - 163 m² de área privativa, 3 dormitórios, 3 suítes e vagas de garagem fixas. O primeiro argumento desta unidade é a vista livre e permanente, atributo que não se compra depois e que define quanta luz natural o apartamento recebe ao longo do dia e se as janelas ficam abertas ou fechadas por causa da vizinhança. São 163 metros quadrados privativos com a planta original preservada, o que dá ao comprador liberdade real para personalizar os ambientes ou integrar a área social à ampla sacada. Todos os compartimentos têm móveis planejados de alta qualidade: sala, cozinha, dormitórios, banheiros, corredor e área de serviço. A ala íntima reúne três dormitórios, todos em suíte. Ao todo são 4 banheiros, mais lavabo para a recepção de convidados. A estrutura de apoio é completa: despensa, área de serviço com banheiro privativo, escritório e depósito no subsolo. A unidade está semimobiliada, bem conservada e pronta para morar. Área de serviço com banheiro privativo é o detalhe que sustenta os 163 metros quadrados no uso diário. Sem ele, a rotina de serviço divide o banheiro social com a família e com as visitas. Aqui o circuito de serviço é independente do começo ao fim, e a despensa tira do armário da cozinha o que normalmente não cabe nela. Instalações registradas no cadastro: alarme, interfone, portão eletrônico e internet, com elevador no edifício. Os pisos são em porcelanato e em taco de madeira, conforme o ambiente. O condomínio oferec…
