Apartamento de 144 m² com 3 quartos na Rua Mattia Filizzola, Real Parque: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 6.111/m² · condomínio R$ 2.469
- 144 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MAISON ROYALE
- Estação Berrini a 870 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 76 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.586/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.207/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 880.000
Descrição
Apartamento de 144 m² com três dormitórios, duas suítes e cinco banheiros. O living comporta três ambientes e tem varanda, lareira, sala de jantar e ar-condicionado. A suíte principal tem varanda e espaço para home office; a cozinha é planejada. São três vagas de garagem. O Maison Royale, construído em 1997, oferece piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, academia e sauna. O anúncio informa que o imóvel foi reformado. A estação Berrini, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 874 metros. Na Rua Mattia Filizzola, no Real Parque, o entorno inclui escolas, comércio e farmácia.
