Apartamento de 234 m² com 3 quartos na Rua Gironda, Jardim Paulista: R$ 6,7 mi
R$ 6.700.000
R$ 28.662/m² · condomínio R$ 11.000 · IPTU R$ 5.400
- 234 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 1º andar
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 70 dias: Norteares já anunciava e atualizou o anúncio em 25/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 26% acima do mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.035/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.731/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 6.700.000
- Coelho da FonsecaR$ 6.800.000
Descrição
Apartamento de 234 m² à Venda 3 Suítes | 4 Vagas Amplitude, exclusividade e sofisticação em uma unidade por andar, em localização privilegiada de São Paulo. Com 234 m² de área privativa e 497 m² de área total, o apartamento possui 3 suítes, sendo a master com closet, varanda e banheiro com banheira. A ampla sala para 2 ambientes conta com lareira, lavabo e generosa varanda. Destaques: 234 m² de área privativa 3 suítes Suíte master com closet e varanda Banheiro com banheira Sala para 2 ambientes com lareira Varanda ampla Cozinha com despensa Lavanderia com quarto e banheiro 4 vagas de garagem Depósito de aproximadamente 10 m² Ar-condicionado em todos os cômodos Aspiração central Aquecimento por caldeira central 1 apartamento por andar Portaria 24 horas Academia e área verde Localizado próximo ao Parque Ibirapuera, entre as avenidas Brasil, São Gabriel, Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso a escolas, hospitais, comércio, restaurantes e serviços. Um imóvel exclusivo para quem busca espaço, privacidade e localização. Agende sua visita!
