Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua das Lobélias, Vila Prudente: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 6.531/m² · condomínio R$ 460
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CLUB HOUSE VILA PRUDENTE
- Estação São Caetano a 1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.400/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.400/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento de 49 m² com dois dormitórios, banheiro, cozinha americana, lavanderia e sala para dois ambientes com varanda. O anúncio informa que foi reformado e cita piso laminado, sanca de gesso, bancada e pia de granito São Gabriel, armários nos quartos e cozinha planejada. Há uma vaga de garagem livre. O condomínio Club House Vila Prudente foi construído em 2008. Conta com duas piscinas, salões de festas e gourmet, sauna, quadra, churrasqueiras, brinquedoteca, academia, salão de jogos, espaço de home office, gerador e portaria 24 horas. A estação São Caetano, da Linha 10-Turquesa, fica a cerca de 1.021 metros. O imóvel fica na Vila Prudente.
