Casa de 110 m² com 2 quartos em Simão da Matta, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 475 mil
R$ 475.000
R$ 4.318/m²
- 110 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Conceição a 710 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 64 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 21% abaixo do mercado. Comparamos com 9 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.410/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 475.000
Descrição
Sobrado de 110 m² na Rua Simão da Matta, na Vila Guarani, com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, edícula e 1 vaga. Os dados do anúncio também indicam que aceita animais de estimação. O imóvel fica a cerca de 709 metros da estação Conceição, da Linha 1-Azul. Há comércio e serviços nas proximidades, incluindo escolas, bancos, farmácias, mercados, academias, padarias e hospitais. O anúncio também cita fácil acesso às avenidas Jabaquara e Bandeirantes, à Rodovia dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas.
