Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Aimberê, Perdizes: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.600
- 105 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio OURO PRETO
- Metrô Perdizes a 540 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.961/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.133/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.050.000
Descrição
Apartamento de 105 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla para dois ambientes e terraço. O anúncio menciona armários, boa ventilação e iluminação, além de dependência de empregada. Há uma vaga de garagem. O prédio Ouro Preto foi construído em 1988 e oferece piscina, churrasqueira, jardim, playground, salão de festas e quadra poliesportiva. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 542 metros. O imóvel está na Rua Aimberê, em Perdizes.
