Apartamento de 232 m² com 4 quartos na Rua Augusto Tolle, Santana: R$ 2,3 mi
R$ 2.300.000
R$ 9.914/m² · condomínio R$ 2.070
- 232 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MAISON DOR.
- Metrô Santana a 1,5 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 37% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.897/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.486/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.300.000
Descrição
MAISON D'OR | ALTO DE SANTANA - Exclusividade, sofisticação e localização privilegiada! Apartamento a venda - todo modernizado - andar bem alto - excelente localização. Apresentamos uma excelente oportunidade no tradicional Maison D'Or, um dos condomínios mais desejados do Alto de Santana. Apartamento amplo, com planta inteligente, ambientes generosos, excelente iluminação natural e varanda com vista privilegiada. Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma torre única. O condomínio oferece lazer completo com piscina, piscina aquecida, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, área verde, portaria 24 horas e segurança para toda a família. Localizado na valorizada Rua Augusto Tolle, você estará cercado por uma infraestrutura completa, próximo ao Colégio Salesiano Santa Teresinha, Instituto Madre Mazzarello, supermercados Pão de Açúcar, St. Marche e Oba Hortifruti, além da tradicional Padaria Saint Tropez, excelentes restaurantes, farmácias, academias, hospitais e fácil acesso às Avenidas Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê. Um endereço nobre, excelente padrão construtivo e grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte/ Alto dfe Santana. aceita Pet.
