Apartamento de 161 m² com 3 quartos em Casa Branca, Jardim Paulista: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 16.770/m² · condomínio R$ 3.800
- 161 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Tamaracá
- Metrô Trianon-Masp a 1,2 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.944/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.902/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.700.000
Descrição
Apartamento de 161 m² com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, sala ampla, cozinha e área de serviço. O anúncio menciona ambientes espaçosos e boa entrada de luz natural. O imóvel fica no edifício Tamaracá, na Alameda Casa Branca, no Jardim Paulista. O prédio foi construído em 1973. Há uma vaga de garagem. A estação Trianon-Masp fica a 1.169 metros. O anúncio também cita a proximidade do Clube Paulistano.
