Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Alfredo Inácio Trindade, Tremembé: R$ 310 mil
R$ 310.000
R$ 4.493/m² · condomínio R$ 433
- 69 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio SAMAMBAIA I
- Metrô Tucuruvi a 1,5 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.769/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.285/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 310.000
Descrição
Apartamento de 69 m² com dois dormitórios e dois banheiros. A sala tem piso laminado cor marfim; a cozinha tem armários. O imóvel também conta com despensa e área de serviço. O anúncio informa que não há vaga de garagem e que o prédio não tem elevador. O apartamento fica no edifício Samambaia I, construído em 1986, em uma rua descrita como arborizada e residencial. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, está a 1.471 metros.
