Apartamento de 81 m² com 1 quarto na Rua Pedro Cacunda, Jardim São Paulo(zona Norte): R$ 2,1 mi
R$ 2.073.000
R$ 25.593/m²
- 81 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Nova Pauliceia
- Metrô Parada Inglesa a 440 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 46% e 68% acima do mercado. Comparamos com 183 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 13.378/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 55 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.896/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.073.000
Descrição
Ponto Comercial a Venda, com 114m² no Jardim São Paulo/Santana! Ótima oportunidade para investir ou estabelecer seu negócio em uma região valorizada. Características do imóvel: 114m² de Área Privativa 138m² de Área Total 1 vaga de garagem Localização estratégica: 1km do Metrô Jardim São Paulo 4km do Shopping Center Norte Demais comodidades da Região do Jardim São Paulo/Santana: Comércio, Lazer e Gastronomia. Ideal para escritórios, consultórios e muito mais! Entre em contato e agende uma visita.
