Apartamento de 166 m² com 2 quartos na Rua Jerônimo da Veiga, Itaim Bibi: R$ 4,4 mi
R$ 4.350.000
R$ 26.145/m²
- 166 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- 10º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,1 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 34 dias, desde 30/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 38.672/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.217/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.350.000
Descrição
Apartamento reformado de 166,38 m², com duas suítes, três vagas e três banheiros. O living integrado comporta três ambientes e tem lareira. A varanda gourmet tem churrasqueira e piscina privativa; a suíte principal conta com closet, varanda e jacuzzi. O imóvel tem cozinha americana integrada à sala de jantar, ar-condicionado, dependência de empregados e elevador e hall privativos. Há possibilidade de reverter a planta para três dormitórios. Fica na Rua Jerônimo da Veiga, no Itaim Bibi, a cerca de 1.145 metros da estação Cidade Jardim, da linha 9-Esmeralda. O anúncio menciona vista aberta para o Jardim Europa.
