Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 8.636/m² · condomínio R$ 1.030
- 110 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Alvorada
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.183/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
O apartamento tem 110 m², três quartos, dois banheiros e uma vaga. A planta é descrita como espaçosa e permite integrar a cozinha à sala ou ampliar o living para usar dois dormitórios. O anúncio não detalha acabamentos nem informa suítes. O edifício Alvorada foi construído em 1973. As áreas comuns incluem academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva, além de áreas verdes. Fica na Vila Olímpia, na Rua Alvorada. A estação Vila Olímpia, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1,5 km.
