Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Professor Atílio Innocenti, Vila Nova Conceição: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 27.091/m² · condomínio R$ 1.600
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio ESPAÇO ALPHA ITAIM
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 90 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.305/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.215.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.905/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Apartamento mobiliado na Vila Nova Conceição, em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Com ambientes bem distribuídos e aconchegantes, o imóvel oferece praticidade e conforto para quem busca morar com qualidade de vida em uma região cercada por excelentes opções de gastronomia, comércio, serviços e áreas verdes. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando comodidade para o dia a dia. Uma ótima opção para quem deseja viver em uma localização privilegiada, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade.
