Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Alfredo Pujol, Santana: R$ 280 mil
R$ 280.000
R$ 7.000/m² · condomínio R$ 540
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio LIZZIE
- Metrô Santana a 1,3 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.015/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.678/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 280.000
Descrição
Apartamento de 40 m² com um quarto, sala para dois ambientes, banheiro e lavanderia. O anúncio informa armário embutido no quarto. Não tem vaga de garagem. Os fatos indicam 40 m²; o anúncio descreve 39 m². O prédio Lizzie foi construído em 1970. Fica na Rua Alfredo Pujol, em Santana, perto de mercado, farmácias, padarias, escolas e comércios, além de ter acesso à Avenida Brás Leme. A estação Santana, da Linha 1-Azul, está a cerca de 1.279 metros, e há linhas de transporte público nas proximidades.
