Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 22.286/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 300
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vox Vila Olimpia
- Estação Vila Olímpia a 1,2 km
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 229 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 19/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.857/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.351/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 780.000
- EstimóvelR$ 790.000
- Escodelar ImóveisR$ 800.000
- LopesR$ 830.000
Descrição
Apartamento com 1 dormitório à venda, 35 m² por R$ 780.000 - Vila Olímpia - São Paulo/SP **SOBRE O APARTAMENTO** 1 Dormitório com Suíte, Cozinha com Armário e 1 Vaga de Garagem **SOBRE O CONDOMÍNIO** - 1 Vaga de Estacionamento - Portaria 24 horas - Espaço verde / Parque - Piscina - Academia **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** A Avenida Doutor Cardoso de Melo, situada no coração da Vila Olímpia, é um dos eixos de negócios e lazer mais pulsantes de São Paulo, refletindo o caráter moderno e corporativo da região. Localização Estratégica: A avenida atravessa grande parte da Vila Olímpia, conectando pontos importantes como a Avenida Santo Amaro e a Marginal Pinheiros. É um endereço que coloca o visitante ou morador no centro de um dos principais polos tecnológicos e financeiros da capital. Transporte e Acesso: A região é atendida principalmente pela Estação Vila Olímpia da Linha 9-Esmeralda. Embora o trajeto a pé possa variar dependendo da altura da avenida, a infraestrutura local favorece o uso de aplicativos de transporte e ciclovias, que são muito comuns pelo bairro. Perfil Corporativo e Comercial: A via é ladeada por edifícios espelhados de alto padrão que abrigam sedes de empresas multinacionais e agências de publicidade. Além do ambiente de negócios, o térreo de muitos desses prédios oferece conveniências como cafés, agências bancárias e serviços rápidos. Gastronomia e Vida Noturna: A Avenida Doutor Cardoso de Melo é famosa por sua diversidade gastronômica, atendendo tanto ao público do…
