Apartamento de 411 m² com 4 quartos na Rua Igati, Jardim Marajoara: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 5.353/m² · condomínio R$ 5.900
- 411 m²
- 4 quartos
- 7 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SÃO PAULO GOLF
- Estação Socorro a 1,6 km
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.226/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.845.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.681/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
O apartamento tem 411 m² e quatro quartos. O anúncio descreve quatro suítes, sendo uma master com closet, living para três ambientes, escritório, sala íntima e dependência de serviço com lavanderia ampla, dois quartos e um banheiro. São sete banheiros e três vagas, além de vagas para visitantes. A unidade fica em andar alto e tem vista para o São Paulo Golf Club. O condomínio São Paulo Golf foi construído em 1980 e conta com piscina, quadra de tênis e playground. Fica na Rua Igati, no Jardim Marajoara. O anúncio cita escolas, supermercados, padarias e comércio na região. A estação Socorro, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,6 km.
