Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Ernesto de Oliveira, Chácara Klabin: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 1.000
- 130 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio CLASSIQUE KLABIN
- Metrô Santos-Imigrantes a 570 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.844/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.263/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento na Chácara Klabin, com 130m², 3 suítes e 3 vagas de garagem. Localizado em andar alto, oferece ótima vista, terraço e uma espaçosa sala de dois ambientes. O condomínio é uma extensão do seu lar, com uma incrível estrutura de lazer que inclui churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, área verde, piscina, salão de festas e sauna. Tudo projetado para que você possa relaxar e desfrutar ao máximo seus momentos de lazer.
