Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Rua Camarajé, Mandaqui: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 6.923/m² · condomínio R$ 839
- 78 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ROSA D ELLITE I
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 71 dias: Amavi Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.125/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.170/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Amavi ImóveisR$ 540.000
- LopesR$ 550.000
Descrição
Lindo Apartamento Reformado à Venda - Próximo ao Horto Florestal! Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e a qualidade de vida incomparável de morar pertinho do ar puro da Serra da Cantareira. Apartamento reformado, em andar alto, com ambientes amplos e muita luz natural! O Imóvel (78 m² - Reformado e Andar Alto): 3 Dormitórios com armários planejados (sendo 1 suíte). Sala ampla, arejada e ensolarada com uma linda vista livre. Cozinha espaçosa e totalmente reformada, rica em móveis planejados. 2 Banheiros (suíte + social). 1 Vaga de garagem coberta, livre e determinada. Pet friendly (aceita pet de pequeno porte). Condomínio Vitória Régia I (Lazer e Praticidade): Mercado 24h dentro do condomínio para sua comodidade. Churrasqueira espaçosa (para até 80 pessoas) e Salão de Festas (para até 60 pessoas). Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Parquinho e Brinquedoteca. Localização Privilegiada (Qualidade de Vida): Localizado muito próximo à reserva do Horto Florestal. Vasto comércio local a poucos passos: mercado, sacolão, farmácia, padaria e perfumaria. Transporte público na porta com destino direto aos metrôs Santana e Jardim São Paulo. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 540.000,00 (COM TODA A MOBÍLIA) Agende sua visita com a Amavi Imóveis! WhatsApp: (11) 97727-0559 | Telefone: (11) 2231-1466 (Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio)
