Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua João Moura, Cerqueira Cesar: R$ 795 mil
R$ 795.000
R$ 10.600/m² · condomínio R$ 1.780
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio COSTA VERDE
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 590 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 106 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.900/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.293/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 795.000
Descrição
Apartamento ensolarado, ao lado da Praça Horácio Sabino, metro Sumaré, Praça Benedito Calixto... Amplo living, janelão para apreciar o por do sol, 2 dormitórios, banheiro com ventilação natural, cozinha espaçosa, área de serviço, com mais um quarto e banheiro, 2 vagas soltas com possibilidade de estacionar 3 carros. Agende uma visita e venha se encantar.
