Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Pensilvânia, Brooklin: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 1.405 · IPTU R$ 414
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Residencial Penn Tower
- Estação Vila Cordeiro a 560 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 225 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.138/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.777/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.400.000
- J Nogueira ImoveisR$ 1.450.000
Descrição
Localizado no elegante Residencial Penn Tower, este apartamento duplex de 70 m² impressiona pela arquitetura contemporânea e pela sensação de amplitude proporcionada pelo pé-direito duplo na sala, acompanhado de um moderno mezanino metálico. Com 2 suítes, acabamento de alto padrão e vista deslumbrante para a Hípica Paulista, o imóvel é perfeito para quem busca exclusividade, estilo e praticidade. O apartamento está semi-mobiliado e conta com ar-condicionado tipo split, persianas automáticas nas suítes, aquecedor de passagem, piso em porcelanato em todo o imóvel e acessos por biometria tanto no elevador quanto na unidade. São 2 vagas soltas, sorteadas e permanentes, além de 1 depósito privativo. Destaques: Pé-direito duplo na sala + mezanino metálico 2 suítes com armários planejados Semi-mobiliado Vista privilegiada para a Hípica Paulista 2 vagas soltas e eternas + depósito privativo O Residencial Penn Tower combina sofisticação e privacidade em um projeto assinado por Pablo Slemenson e paisagismo de Marcelo Novaes. Construído em 2013, conta com uma única torre, 15 andares e apenas 48 unidades, oferecendo exclusividade com 1 ou 2 unidades por andar. A estrutura inclui bicicletário, CFTV, portaria 24h e um conjunto de lazer completo: salão de festas, fitness, sauna seca e piscina aquecida com duas raias de 25m. Situado em uma área nobre e estratégica, o Penn Tower oferece fácil acesso ao melhor da zona sul de São Paulo, incluindo centros empresariais, gastronomia diversificada,…
