Apartamento de 113 m² com 3 quartos na Rua Madre de Deus, Mooca: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 15.929/m² · condomínio R$ 1.755
- 113 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Trovi Mooca
- Estação Mooca a 1,2 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.990/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.752/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Com 113m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta inteligente e muito bem distribuída, composta por 3 dormitórios, todos suítes, totalizando 4 banheiros, incluindo um lavabo. A área social conta com sala ampla integrada à cozinha, proporcionando maior convivência entre os ambientes e excelente iluminação natural. A varanda gourmet amplia as possibilidades de lazer e entretenimento, sendo perfeita para reunir familiares e amigos. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem fixas e depósito privativo, oferecendo praticidade e comodidade no dia a dia. Os ambientes são climatizados com ar-condicionado instalado em todos os cômodos, além de contar com hall privativo, garantindo mais exclusividade aos moradores. Possui armários planejados agregando funcionalidade, organização e aproveitamento inteligente dos espaços. CONDOMÍNIO Localizado no Condomínio Trovi, empreendimento entregue em 2016, o condomínio apresenta padrão residencial contemporâneo, com infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar. Conta com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet na área comum e gás encanado, proporcionando uma experiência semelhante à de um clube para toda a família. DIFERENCIAIS Entre os principais diferenciais destacam-se as 3 suítes, o hall privativo, a varanda gourmet, os armários planejados, o ar-condicionado em todos os ambientes, as 3 vagas fixas de garage…
