Apartamento de 161 m² com 4 quartos na Rua Manuel da Nóbrega, Paraíso: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 8.723/m² · condomínio R$ 3.231 · IPTU R$ 548
- 161 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Uirapuru
- Metrô Brigadeiro a 750 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 78 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.296/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.675.000.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.400.000
- Ganan ImóveisR$ 1.400.000
Descrição
O apartamento tem cerca de 160,5 m², quatro quartos, uma suíte, living, cozinha e área de serviço. Um dos anúncios menciona hall de entrada com lavabo, vista permanente para o Parque Ibirapuera, boa claridade e ventilação; o outro informa armários embutidos nos quartos e reforma recente. O Edifício Uirapuru foi construído em 1980 e tem salão de festas e portaria 24 horas, conforme um dos anúncios. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 753 metros. O imóvel está no Paraíso, com acesso a comércio e serviços do bairro, além de proximidade ao Parque Ibirapuera.
