Apartamento de 44 m² com 2 quartos na Rua Ida da Silva, Vila Guilherme: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 12.500/m² · condomínio R$ 250
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vila do Porto
- Metrô Santana a 1,7 km
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.526/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Seu Novo Lar na Vila Guilherme: 2 Dorms, Lazer de Clube e Vaga Coberta! Localizado na Rua Ida Silva, 419, este apartamento de 57m² no Condomínio Vila do Porto é a oportunidade perfeita para quem busca segurança, conforto e facilidade de compra................................. O Apartamento: 2 Dormitórios: Ambientes bem distribuídos e funcionais. Vaga de Garagem Coberta: O diferencial que garante a proteção do seu patrimônio e maior comodidade em dias de chuva. Pronto para Morar: Acabamentos modernos e planta otimizada. Facilidades de Compra: Aceita Financiamento Bancário: Use seu crédito com as melhores taxas do mercado. FGTS: Utilize seu saldo do Fundo de Garantia como parte da entrada. Documentação em Ordem: Processo de venda rápido e transparente. Infraestrutura de Clube: Lazer: Piscina adulto e infantil, Academia completa, Playground e Brinquedoteca. Social: Salão de Festas equipado e Churrasqueira para o seu churrasco de domingo. Localização Estratégica (Vila Guilherme): Shopping Center Norte & Lar Center: Compras e lazer a poucos minutos de casa. Parque Vila Guilherme-Trote: O pulmão verde da região para seu esporte e lazer. Conectividade: Saída rápida para a Marginal Tietê e proximidade com o Carrefour e Atacadão. Localização: Rua Ida Silva, 419 - Vila Guilherme. Valor de Venda: [ R$ 550.000,00] Condomínio: [ R$ 250,00] Não perca tempo com burocracia! Agende sua visita e peça uma simulação de financiamento agora mesmo.
