Apartamento de 90 m² com 1 quarto na Rua Jerônimo da Veiga, Jardim Europa: R$ 3,9 mi
R$ 3.890.000
R$ 43.222/m² · condomínio R$ 1.590
- 90 m²
- 1 quarto
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio 155 Jerônimo
- Estação Cidade Jardim a 1,2 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 28.889/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 30.064/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.890.000
Descrição
Apartamento Espetacular! Na Rua Jerônimo da Veiga um dos trechos mais interessantes do Itaim Bibi, próximo ao Parque do Povo, a Faria Lima, Clube Pinheiros etc., este apartamento de 87m² está em um empreendimento recém-entregue que chama atenção pela arquitetura e pela forma como se posiciona na rua. O entorno dispensa muitas explicações: dá para fazer praticamente tudo a pé, com ótimos restaurantes, cafés e serviços muito próximos, o que muda bastante a dinâmica do dia a dia. A planta original prevê duas suítes, mas nesta unidade o proprietário optou por uma configuração diferente, ampliando a área social. O resultado é um living mais generoso, integrado ao terraço e à cozinha uma solução que costuma agradar quem gosta de receber e valoriza espaço de convivência. A iluminação natural é um ponto forte, principalmente pelos caixilhos amplos, que trazem mais abertura e deixam os ambientes mais agradáveis ao longo do dia. Outro diferencial importante é o fato de ter duas vagas de garagem, algo que não é tão comum para essa metragem na região e que, na prática, faz diferença no uso do imóvel. O prédio segue uma linha mais contemporânea, com áreas comuns bem resolvidas: piscina, academia, spa, sauna, salão de festas e um lobby com pé-direito alto, que já transmite uma boa primeira impressão. Existe também um cuidado interessante com acessibilidade, feito de forma discreta e bem integrada ao projeto inclusive na área da piscina. Na lateral do prédio, a Travessa Dr. Leopoldo deve ga…
