Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Nova dos Portugueses, Chora Menino: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 14.925/m² · condomínio R$ 900
- 67 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Origens
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 38% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.910/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 755.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.338/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Belíssimo apartamento todo em móveis planejados de alta qualidade, porcelanato, cozinha americana, acabamento impecável, vista livre, tudo com muito bom gosto e qualidade. recém reformado. Possui 2 vagas de garagem, originalmente com 3 quartos, mas um foi tirado para ampliar a sala, podendo ser reversível facilmente.. Próximo a comércio, fácil acesso as principais avenidas da região. Muito próximo a Panneteria ZN a Saint Tropez, a excelentes colégios como Mazzarello. Condominio novo moderno com Lazer completo
