Apartamento de 286 m² com 4 quartos na Rua Major Freire, Saúde: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 11.189/m² · condomínio R$ 2.100
- 286 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio COSTA ESMERALDA
- Metrô São Judas a 240 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 27% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 7.800/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.308/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Cobertura Duplex / 355m² / 4 dormitórios / 3 vagas More com segurança e exclusividade nessa linda Cobertura Duplex, totalmente reformada, com piscina e churrasqueira e uma vista de cinema! Área externa muito espaçosa com uma linda piscina, pomar, espaço gourmet totalmente envidraçado, com freezer vertical e armários embutidos de primeira linha. Vista livre em 360° onde você poderá contemplar uma das paisagens mais bonitas de São Paulo. No piso inferior são três dormitórios, sendo uma suíte, com armários embutidos, living para três ambientes com piso em taco, todos os ambientes com ar condicionado, lavabo, terraço espaçoso e aconchegante também envidraçado, cozinha americana e dependência de funcionário completa. A unidade conta com 3 vagas de garagem. Condomínio com lazer completo oferecendo piscina adulto, piscina infantil, sauna, academia, salão de festa, quadra poliesportiva e salão de jogos. Localização espetacular, em rua tranquila, a 7 minutos do Aeroporto de Congonhas, fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, podendo chegar à praia em 50 minutos, ao lado do metrô e todo tipo de comércio ao redor. Agende uma visita!
