Apartamento de 301 m² com 2 quartos na Rua Manuel da Nóbrega, Jardim Paulista: R$ 16 mi
R$ 15.950.000
R$ 52.990/m² · condomínio R$ 3.119 · IPTU R$ 41.583
- 301 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 10º andar
- Metrô Brigadeiro a 1,5 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 300 dias, desde 07/01/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 42% e 63% acima do mercado. Comparamos com 662 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 18.356/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 10.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.691/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 15.950.000
Descrição
Apartamento com vista permanente e eterna para venda em Jardim Paulista
