Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Pedroso Alvarenga, Itaim: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 21.286/m² · condomínio R$ 1.250 · IPTU R$ 563
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,2 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.239/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.402/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 1.490.000
Descrição
Design e Lifestyle no Coração do Itaim Bibi: Rua Pedroso de Alvarenga, 1004! A CASA192 apresenta este espetacular apartamento de 70 m², totalmente reformado para quem busca redefinir o alto padrão. O imóvel une funcionalidade e estética em um living integrado à cozinha, ideal para receber com elegância. A planta dispõe de 2 dormitórios, 2 banheiros modernos, acabamento em piso de madeira e ar-condicionado em todos os ambientes. É entrar e morar com o máximo conforto. O edifício é um ícone de modernidade, com fachada revitalizada por um painel de street art assinado pelo artista Kobra. Oferece portaria virtual de última geração, vaga de garagem e serviços exclusivos, como coleta de lixo e entrega de correspondência na porta da unidade. A localização é imbatível: a passos do Santo Grão, do Shopping JK Iguatemi e com acesso imediato à Faria Lima. Viva cercado pela melhor gastronomia e conveniência de São Paulo com a curadoria exclusiva da CASA192.
