Apartamento de 350 m² com 4 quartos na Alameda Tietê, Jardim América: R$ 5,5 mi
R$ 5.500.000
R$ 15.714/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 1.511
- 350 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- Prédio Edifício Solar do Vale
- Metrô Oscar Freire a 600 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 150 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 24.688/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.384/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 5.500.000
Descrição
Apartamento de 350 m² com living espaçoso e iluminado, janelões e quatro dormitórios, sendo três suítes. A suíte principal tem closet. O imóvel conta ainda com suíte de empregada e área de serviço ampla. São duas vagas demarcadas. Fica no Edifício Solar do Vale, na Alameda Tietê, em prédio construído em 1970. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, está a cerca de 599 metros. O imóvel está no miolo do Jardim América, próximo às ruas Oscar Freire, Haddock Lobo e Bela Cintra.
