Casa de 150 m² com 3 quartos na Rua Castanheira, Mooca: R$ 1,2 mi
R$ 1.190.000
R$ 7.933/m²
- 150 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio RUA CASTANHEIRA,140
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 88 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.562/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.998/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.190.000
Descrição
- 3 suítes - sala 2 ambientes - lavabo - cozinha - quintal - lavanderia - 3 vagas - wc na garagem - escadas em granito - excelente acabamento - 170m - entrega prevista para março AGENDE AGORA SUA VISITA,
