Apartamento de 64 m² com 3 quartos na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia: R$ 831 mil
R$ 831.100
R$ 12.986/m² · condomínio R$ 1.000
- 64 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ALVORADA
- Estação Vila Olímpia a 1,3 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.914/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.566/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 831.100
- LopesR$ 831.100
Descrição
Investir em apartamentos localizados em bairros nobres de São Paulo pode ser uma estratégia atraente para quem busca rentabilidade e segurança no mercado imobiliário. A cidade de São Paulo é conhecida por sua forte demanda por imóveis em áreas valorizadas, especialmente em regiões consideradas nobres, onde a infraestrutura urbana, a proximidade com serviços e comércios de qualidade, além da valorização histórica do local, contribuem para atrair investidores. Um dos principais motivos para investir em apartamentos em bairros nobres de São Paulo é a estabilidade e solidez do mercado imobiliário na região. Esses bairros geralmente têm uma demanda constante por imóveis, tanto para compra quanto para locação, o que proporciona uma maior liquidez aos investidores. Além disso, a valorização do metro quadrado nessas áreas tende a ser mais expressiva ao longo do tempo, o que pode resultar em ganhos significativos para quem opta por investir nesse mercado. Conte com a solidez e tradição da Lopes Consultoria de Imóveis, a maior empresa imobiliária da América Latina, com 88 anos de atuação no mercado de São Paulo, para ajudá-lo no processo de compra no seu imóvel. Acesse esse link para mais informações
