Apartamento de 121 m² com 3 quartos em do Carreiro de Pedra, Granja Julieta: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 14.050/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 475
- 121 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Poema Granja Julieta
- Estação João Dias a 930 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.050/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.610/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.700.000
- Ved ImóveisR$ 1.819.990
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Poema, na Granja Julieta, reúne 121m² de área útil em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas da zona sul de São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, este imóvel é a escolha ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em um apartamento pronto para morar, com toda a estrutura necessária para o dia a dia de uma família. Ao entrar no apartamento, a varanda se conecta naturalmente aos ambientes sociais, criando um espaço agradável para receber família e amigos ou aproveitar momentos de descanso ao ar livre. Os 3 dormitórios foram planejados para garantir conforto e privacidade a toda a família, com destaque para a suíte, que traz ainda mais praticidade ao dia a dia de quem escolhe este imóvel, além do lavabo, que agrega comodidade a quem recebe visitas com frequência. Os 3 banheiros completam a funcionalidade da unidade, tornando a rotina mais prática mesmo com toda a família em casa. O ar-condicionado e o aquecimento a gás reforçam o conforto térmico em qualquer época do ano, enquanto a área de serviço completa e as 2 vagas demarcadas na garagem trazem ainda mais praticidade para a rotina doméstica. O imóvel também permite animais de estimação, sendo o lugar ideal para quem não abre mão da companhia do seu pet. O Condomínio Poema é reconhecido na Granja Julieta por oferecer estrutura e comodidade para o dia a dia dos moradores, unindo praticidade e qualidade de vida em um condomínio fecha…
