Casa de 260 m² com 4 quartos na Rua Xavier De Almeida, Ipiranga: R$ 2,2 mi
R$ 2.185.000
R$ 8.404/m² · IPTU R$ 560
- 260 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Sacomã a 980 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: Imobiliária Portal Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 41% acima do mercado. Comparamos com 50 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 5.615/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.715.000.
Onde está anunciado
- Imobiliária Portal IpirangaR$ 2.185.000
Descrição
Casa com 260m² dividida em: Casa 1 entrada na frente, com sala TV e jantar, dois dormitórios uma suíte com varanda 1 banheiro, cozinha, lavanderia e quintal. Casa 2 e 3 entrada lateral com sala, 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia com 2 garagem. Bem localizada na Rua Xavier de Almeida, próximo a pontos de interesse de Ipiranga, tais como Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, Instituto de Cegos Padre Chico, SENAI FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Aquário de São Paulo, Estação Sacomã e Escola Senai "Oscar Rodrigues Alves". Entre em contato e agende sua visita!
