Apartamento de 200 m² com 3 quartos na Rua Ferreira de Araújo, Pinheiros: R$ 2,8 mi
R$ 2.750.000
R$ 13.750/m² · condomínio R$ 1.645
- 200 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Leblon
- Metrô Pinheiros a 660 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 23.988/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.090/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.750.000
Descrição
Cobertura Duplex em Pinheiros, com Belissima vista, veja o Por do Sol no final da tarde, Reformada em excelente estado, amplo living de 3 ambientes, 3 dormitórios sendo 2 suítes, pode se voltar o 4 dormitório ou escritório, cozinha e área de serviço, cima bela sala de 3 ambientes com copa e terraço, o prédio conta, com academia, piscina, salão de festas, mini supermecado, perto do metrô e vários comércios, tudo facil, venha conhecer. iMÓVEL DE MOMENTO ALUGADO, MÁS COMBINANDO O INQUILINO PODE DESOCUPAR DANDO PEQUENO PRAZO A ELE DESOCUPAR.
