Apartamento de 129 m² com 2 quartos na Rua Cancioneiro de Évora, Chácara Santo Antônio (zona Sul): R$ 1,6 mi
R$ 1.589.990
R$ 12.326/m² · condomínio R$ 2.126 · IPTU R$ 4.597
- 129 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 8º andar
- Prédio ADAGIO
- Metrô Borba Gato a 360 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 140 dias, desde 16/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio. Baixou R$ 109.010 em 03/11/2026 (de R$ 1.699.000 para R$ 1.589.990).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.252/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.471/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.589.990
- RemaxR$ 1.590.000
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento à venda na Chácara Santo Antônio, Santo Amaro, São Paulo - 129 m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros, lavabo e 3 vagas de garagem cobertas. Três vagas privativas é um diferencial raro na região e resolve famílias com mais de um carro sem depender de vaga alugada. Ao cruzar a porta de entrada deste sofisticado apartamento, a experiência de caminhar pelos cômodos revela uma atmosfera acolhedora e preenchida por excelente iluminação natural. A área social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar integrada, criando o cenário ideal para receber amigos com elegância ou desfrutar de momentos inesquecíveis em família. A cozinha é ampla e funcional, projetada para otimizar o fluxo da rotina e conectar-se harmoniosamente à área de serviço independente. Na ala íntima, o conforto e a privacidade são prioridades absolutas, destacando-se dois dormitórios extremamente aconchegantes e arejados, sendo um deles uma maravilhosa suíte master equipada com um espaçoso closet privativo, oferecendo a organização e o refúgio perfeito ao final do dia. A experiência de morar bem estende-se de forma surpreendente para a infraestrutura do conceituado Condomínio Adagio, um empreendimento preparado nos mínimos detalhes para garantir a saúde, o entretenimento e o descanso dos seus moradores em um só lugar. Nos dias ensolarados e momentos de pausa, você pode se refrescar na belíssima piscina ou relaxar na sauna, mantendo os treinos diários em dia na acade…
