Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Rua Porto Alegre, Mooca: R$ 610 mil
R$ 610.000
R$ 11.296/m² · condomínio R$ 894
- 54 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VILLAGIO FELICITÁ
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.130/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.617/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 610.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Villagio Felicitá, localizado no tradicional bairro da Mooca, dispondo de 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala integrada à cozinha americana, varanda com fechamento em vidro, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, próximo ao Mooca Plaza Shopping e à Estação Juventus-Mooca. O IMOVEL: O imóvel conta com distribuição funcional e ambientes muito bem conservados. A acomodação oferece 2 dormitórios com móveis planejados (sendo 1 suíte), sala de estar integrada à cozinha americana com bancada em granito, varanda envidraçada com vista para a área de lazer, 2 banheiros sociais completos com armários e 1 vaga de garagem. Beneficia-se da incidência do sol da manhã e ótima iluminação natural. CONDOMINIO: O Condomínio Villagio Felicitá dispõe de portaria e segurança 24 horas, elevadores, gás encanado, rampas de acessibilidade, piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca e áreas verdes. DIFERENCIAIS: Varanda envidraçada, móveis planejados em todos os ambientes, orientação solar face manhã, bancada em granito na cozinha, isenção de IPTU e infraestrutura de lazer completa no coração da Mooca. ACEITA PET: Mediante consulta ao condomínio. VIAS DE ACESSO: A região conta com rápido acesso às principais artérias viárias locais, destacando a Rua Porto Alegre, a Rua da Mooca, a Avenida Paes de Barros, a Radial Leste e a Avenida Salim Farah Maluf. SHOPPINGS PROXIMOS: Nas imediações encontram-se o Mooca Plaz…
