Apartamento de 65 m² com 3 quartos na Rua Marques, Vila das Mercês: R$ 339 mil
R$ 339.000
R$ 5.256/m² · condomínio R$ 670
- 65 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Marques de Lages
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Onde está anunciado
- DiasesantiagoR$ 339.000
- Alto do IpirangaR$ 340.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 65 m², com três dormitórios e uma vaga, no condomínio Marques de Lages, na Vila das Mercês. Um anúncio informa que o imóvel foi reformado e que um dos quartos foi convertido em closet; na configuração descrita, são dois dormitórios e um closet. O outro anúncio lista três dormitórios e informa banheiro na área de serviço. Os textos também citam sala para dois ambientes e área de serviço. O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira, playground, academia, quadra, salão de jogos e área verde. Há divergência sobre a localização da rua: os dados indicam Rua Marques, enquanto um anúncio cita Rua dos Cariris Novos e outro informa Rua Marquês de Lages. A estação Jabaquara, da linha 1-Azul, fica a cerca de 4.017 metros.
