Apartamento de 151 m² com 2 quartos na Rua Diogo Jácome, Vila Nova Conceição: R$ 8 mi
R$ 8.000.000
R$ 52.980/m² · condomínio R$ 2.475
- 151 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Upscale
- Metrô Moema a 960 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 32% e 42% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 37.405/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.405/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 8.000.000
Descrição
Apartamento face norte com 151 m², 2 suítes com armários planejados, living com decoração moderna e clean, iluminação embutida e cortinas automatizadas, lavabo, ar-condicionado em todos ambientes, cozinha equipada, 3 vagas + depósito, condomínio moderno. Lazer completo sendo, academia super equipada, piscina aquecida, sauna, piscina externa, espaço gourmet, salão de festas, Salas de Home Office, sala de massagem, espaço pet, sala de serviço de café da manhã, serviço de governança, portaria 24h, segurança, ao lado do Pq. Ibirapuera. Agende uma visita com um corretor Lopes!!
