Apartamento de 215 m² com 3 quartos na Rua Portugal, Brooklin: R$ 2,4 mi
R$ 2.438.000
R$ 11.340/m² · condomínio R$ 3.100 · IPTU R$ 1.366
- 215 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Campo Belo a 520 m
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 06/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.949/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.089/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 2.438.000
Descrição
Cobertura duplex de 215 m² na Rua Portugal, com três dormitórios, uma suíte, três banheiros e três vagas. O anúncio cita piscina e churrasqueira privativas, varanda, ar-condicionado e imóvel mobiliado. Também lista armários em diferentes ambientes, sauna e piso de porcelanato. O prédio, construído em 1998, oferece piscina, academia, salão de festas e playground. A estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 524 metros. O imóvel está no Brooklin, perto de serviços, comércio e restaurantes, conforme o anúncio.
