Apartamento de 32 m² com 1 quarto em Marechal Deodoro, Alto da Boa Vista: R$ 361 mil
R$ 360.990
R$ 11.118/m² · condomínio R$ 580
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Camino Alto da Boa Vista - NR
- Metrô Alto Da Boa Vista a 250 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: Practical Soluções Imobiliárias já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.133/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.741/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 360.990
- Imóvel HouseR$ 360.990
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 369.000
Descrição
Apartamento tipo studio de 32,47 m² na Rua Marechal Deodoro, no Alto da Boa Vista. Tem sala, dormitório, cozinha, banheiro e varanda; há lavanderia no edifício. Os dados não informam vaga de garagem. O empreendimento Camino Alto da Boa Vista - NR tem piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e playground, conforme um dos anúncios. A estação Alto da Boa Vista, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 250 metros; outro anúncio menciona 220 metros. O entorno é descrito como arborizado, com comércio, serviços e corredores de ônibus próximos.
