Apartamento de 64 m² com 2 quartos em Pascal, Campo Belo: R$ 766 mil
R$ 766.000
R$ 11.969/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 100
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Claudia Maria
- Metrô Campo Belo a 620 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 16 dias: Casa192 já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.468/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 766.000
Descrição
Apartamento de 64 m² com dois quartos, banheiro social e banheiro de serviço. A sala é ampla, tem sacada e recebe sol da manhã. O anúncio também cita uma vaga fixa de garagem. Características do imóvel incluem armários na cozinha, nos quartos, no banheiro e na área de serviço. O edifício Claudia Maria foi construído em 1984 e tem portaria 24 horas, piscina e salão de festas. Fica na Rua Pascal, no Campo Belo, a cerca de 619 metros da estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro. O entorno tem serviços e comércio.
