Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Carlo Carra, Vila Santa Catarina: R$ 379 mil
R$ 379.000
R$ 5.657/m² · condomínio R$ 850
- 67 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CONDOMÍNIO ANA LAURA
- Estação Washington Luís a 2 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 55 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.973/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.035/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 379.000
Descrição
Apartamento de 67 m² na Vila Santa Catarina, com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga. O anúncio cita living com sacada, armários e cozinha planejada. O Condomínio Ana Laura foi construído em 1995. A área de lazer inclui piscina, quadra esportiva, salão de festas e churrasqueira. A estação Washington Luís, da linha 17-Ouro, fica a cerca de 2 km. Os dados registram 19 vendas no prédio, com a mais recente em maio de 2026.
