Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Rua General Jardim, Santa Cecília: R$ 285 mil
R$ 285.000
R$ 8.382/m² · condomínio R$ 354
- 34 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio SAINT ELIE
- Metrô República a 310 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 276 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.078/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 285.000
Descrição
Apartamento tipo kitchenette de 34 m², com um dormitório. O anúncio informa armários embutidos e na cozinha, mobiliário e área de serviço. Os dados cadastrais indicam um banheiro; não há informação de vaga de garagem. O imóvel fica no edifício Saint Elie, na Rua General Jardim, em Santa Cecília. O prédio foi construído em 1995 e tem elevador, portaria e segurança 24 horas, além de salão de festas. A estação República, atendida pelas linhas 3-Vermelha e 4-Amarela, fica a cerca de 305 metros. A descrição menciona bancos, supermercados, padarias e escolas nas proximidades.
