Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Alsácia, Jardim Aeroporto: R$ 268 mil
R$ 268.000
R$ 8.933/m² · condomínio R$ 500 · IPTU R$ 120
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1º andar
- Estação Washington Luís a 640 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 122 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.053/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 268.000
- Lello ImóveisR$ 280.000
Descrição
Apartamento de 30 m² com um quarto, banheiro e terraço. O anúncio descreve ambientes integrados, arejados e iluminados, e informa que o imóvel é mobiliado, com frigobar, fogão, mesa com quatro cadeiras e cama de casal. O prédio, construído em 2024, tem torre única e oferece salão de festas, playground, sala de ginástica e churrasqueira. O imóvel fica na Rua Alsácia, no Jardim Aeroporto. A estação Washington Luís, da Linha 17-Ouro, está a cerca de 640 metros, conforme os dados disponíveis. O anúncio também afirma que o apartamento está alugado.
